На первом этапе покупатель и продавец подписывают предварительное соглашение, где обсуждаются цена, способы оплаты и другие детали. Второй этап — подписание договора купли-продажи, готового агентом по недвижимости и подписываемого при посредничестве лицензированных брокеров. Покупатель также вносит стандартный залог в размере 10% от стоимости недвижимости. Третий этап — встреча покупателя, агента и продавца в офисе застройщика для подачи заявки и оплаты Сертификата об отсутствии возражений для передачи права собственности. Четвертый этап — встреча покупателя и продавца в офисе органа регистрации и оформление передачи права собственности. Административные расходы на покупку недвижимости в Дубае будут включать в себя: Налог(сбор ) Земельного департамента Дубая (DLD) — 4% от стоимости объекта; Сбор DLD на землю — 430 дирхамов (AED) — выборочно; Сбор DLD за объект на стадии off-plan — 40 AED (опционально); Сбор DLD за покупку квартиры или офиса — 580 AED (опционально); Стоимость услуги по регистрации права собственности: 2000 AED + 5% НДС при стоимости объекта менее 500 тысяч AED и 4000 AED + 5% НДС - для объектов стоимостью свыше 500 тысяч AED; Сбор за выдачу права собственности — 250 AED; Агентское вознаграждение — от 2% до 5% от стоимости недвижимости.

Нерезиденты ОАЭ могут получить ипотеку на покупку недвижимости с некоторыми ограничениями, включая первоначальный взнос не менее 25% от стоимости объекта. Процентная ставка по ипотеке для нерезидентов будет выше, возраст заявителя также ограничивается. Банк также потребует документы о доходе и подтверждение наличия материального обеспечения. Дополнительные сборы включают комиссию за оформление ипотеки и плату за оценку имущества.

  Процентная ставка по ипотеке для нерезидентов выше, чем для резидентов ОАЭ ( примерно на 5%). Возраст заявителя не должен превышать 65 лет для работающих по договору или найму и 70 лет для тех, кто работает как самозанятый. Банку также будут необходимы справки о доходе заемщика за последние 6 месяцев и подтверждение владения заемщиком достаточным материальным обеспечением ( не менее 25 тысяч AED). Дополнительные расходы будут включать в себя комиссию за оформление ипотечного кредита – 1% от суммы кредита. Дополнительно заемщику будет необходимо оплатить оценку имущества в размере от 2500 до 3500 AED + 5% НДС.